კატეგორია: იპოთეკა

სასაუბრო ქართულში „ბინის გირავნობა“ ეწოდება გარიგებას, რომლის თანახმადაც ბინის მესაკუთრე, „დამგირავებლისგან“ სესხად მიღებული თანხის სანაცვლოდ, დროებით სარგებლობაში გადასცემს „დამგირავებელს“ საკუთარ ბინას. ამრიგად, აღნიშნული გარიგების მიზანია სესხად გადაცემული თანხის სანაცვლოდ ბინის გამოსაყენებლად გადაცემა. სხვაგვარად რომ ვთქვათ, მესაკუთრე თანხის დროებით სარგებლობაში მიღების მიზნით ასევე დროებით სარგებლობაში გადასცემს „დამგირავებელს“ „ნაგირავებ“ ბინას. აღნიშნულიდან გამომდინარე, „ბინის გირავნობის“ ხელშეკრულება ყოველთვის ვადიანიასრულად ნახვა “რა არის ბინის გირავნობა?”

იპოთეკა მოთხოვნის დაკმაყოფილების უზრუნველყოფის საშუალებაა, რომელიც ხშირად გამოიყენება უძრავი ქონების შესაძენად აღებული სესხების, სხვა ტიპის მსხვილი კრედიტებისა და ვალდებულებების უზრუნველსაყოფად. თუმცა იპოთეკის პოპულარობიდან გამომდინარე ყოველდღიურად უამრავ ადამიანს უწევს მასთან შეხება, მოსახლეობის მნიშვნელოვანი ნაწილი არ ფლობს საკმარის ინფორმაციას აღნიშნული ინსტიტუტის, მისი მოქმედების ძირითადი პრინციპებისა და თანმდევი რისკების შესახებ, რაც არც თუ იშვიათად ხდება პირის მიერ ერთადერთისრულად ნახვა “რას ნიშნავს ბინის იპოთეკით დატვირთვა?”